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暨大附中增值透天 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
798 萬 - 參考單價：23.47 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：23 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「注重實用空間」與「投資規劃」**的買家而言，是一筆值得深入評估的交易。
主要理由在於其極高的空間效能與優越的地理位置。34 坪的 5 房格局在埔里同級距物件中極為罕見，且鄰近國道六號與熱門景點「日月町」，具備強大的出租潛力，若能透過裝修將衛浴不足的問題改善，租金收益空間可觀。然而，您必須仔細評估老屋翻修成本與銀行貸款限制（45 年屋齡可能影響貸期），並確認門口停車權的具體歸屬。若您的預算能容納整修資金，且非對新成屋有極度偏好，這將是一個性價比極高且具增值潛力的選擇。反之，若追求省麻煩或短線投資，則需格外謹慎。
問與答
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